Análise de custos e receitas em Empreendimentos Residenciais
Análise de custos e receitas em Empreendimentos Residenciais
Previsão da receita aproximada do projeto. A receita direta de um projeto é o produto do preço unitário de determinado bem ou serviço pela quantidade vendida .
Existem também as receitas indiretas, como, por exemplo, a obtenção de um valor residual ao fim da vida útil do projeto, por intermédio da venda de parte da infra-estrutura utilizada.
Os custos que serão utilizados nesta etapa do projeto devem ser analisados:
- Custos relacionados à composição da infra-estrutura para o negócio, mais conhecidos como custos de investimento. Eles estão diretamente relacionados às etapas anteriores nas quais foram estimados os equipamentos e estrutura física necessária (investimento fixo). Inclui também o investimento circulante, que é o capital necessário para remunerar os recursos necessários para a execução do projeto;
- Custos relacionados à operação do projeto, denominados custos operacionais, relacionados às atividades do dia-a-dia da empresa, tais como custos com energia elétrica, água, insumos, salários e, para as empresas produtoras de bens, adicionam-se os custos de fabricação e de matéria-prima.
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