Análise de rentabilidade de Empreendimentos Residenciais
Análise de rentabilidade de Empreendimentos Residenciais:
Na análise de rentabilidade, são feitos estudos que objetivam verificar se o projeto definido nas etapas anteriores é financeiramente viável ou não, ou seja, verifica-se a exeqüibilidade ou não do plano de se dispor de determinado montante de capital para aplicar em uma certa operação.
os critérios de rentabilidade:
- o critério do valor presente líquido (VPL)
- o critério do índice de lucratividade (IL)
- o critério da taxa interna de retorno (TIR)
Para se analisar determinados projetos, se faz necessário, inicialmente, definir a taxa mínima de rentabilidade ou mais conhecida como taxa mínima de atratividade – TMA, que se deseja alcançar, esta taxa refere-se à rentabilidade mínima exigida dos investimentos como parte de sua política de investimentos.
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